麦盖提| 丰台| 长清| 忻城| 巨野| 吴江| 安顺| 贡觉| 长岭| 湖口| 吉木萨尔| 武胜| 德钦| 眉山| 岚县| 离石| 繁峙| 邢台| 荣昌| 开化| 庄浪| 砚山| 凉城| 新洲| 华亭| 台东| 开化| 崇礼| 南和| 新乐| 义县| 阳西| 永年| 沈丘| 淳化| 涿州| 措美| 汉寿| 杜尔伯特| 海门| 招远| 西宁| 锦州| 班戈| 宁波| 泊头| 南芬| 友谊| 黄石| 台安| 达日| 南岳| 天津| 宜丰| 涿州| 吉首| 满城| 汶上| 雄县| 五大连池| 镇巴| 白河| 吴桥| 那坡| 鄂温克族自治旗| 曲松| 黄石| 友好| 满城| 大同区| 张掖| 临沭| 文水| 繁峙| 临淄| 禹州| 郴州| 都昌| 花垣| 凭祥| 融安| 宁海| 莱芜| 华阴| 额济纳旗| 河口| 宝鸡| 武冈| 岐山| 古田| 宜都| 溧阳| 巴塘| 偏关| 广南| 青县| 昂仁| 科尔沁左翼中旗| 吴桥| 镇巴| 鄂温克族自治旗| 蔡甸| 当雄| 霍邱| 娄烦| 仁怀| 汝城| 南城| 蓝山| 昆明| 古田| 昌平| 宣威| 新洲| 瓯海| 花垣| 应城| 礼泉| 玉树| 岚县| 霍城| 让胡路| 淮南| 民丰| 驻马店| 靖江| 浦城| 左贡| 昌都| 金华| 畹町| 永和| 北辰| 永丰| 多伦| 阳泉| 巧家| 根河| 铁山| 华蓥| 乌达| 河池| 逊克| 开阳| 额尔古纳| 吐鲁番| 鸡泽| 山亭| 宜城| 册亨| 桂阳| 林芝县| 喜德| 翠峦| 蔡甸| 察哈尔右翼前旗| 清徐| 卢龙| 泾川| 河池| 巩义| 盖州| 白河| 阳西| 大连| 达坂城| 赤壁| 三明| 当涂| 讷河| 樟树| 怀安| 汾阳| 融水| 朝阳市| 铜川| 黄埔| 简阳| 乌当| 沿滩| 安化| 拜城| 义马| 定边| 襄城| 宁强| 君山| 怀来| 金昌| 朝阳县| 温宿| 绥江| 海宁| 永济| 江宁| 长沙县| 泰和| 安康| 清镇| 澄城| 林西| 息县| 阜平| 隆化| 云林| 白沙| 信丰| 雅安| 通道| 伊宁市| 横峰| 德昌| 周宁| 三台| 广饶| 偃师| 玉树| 台南县| 苏尼特右旗| 莘县| 东营| 开原| 望江| 甘洛| 蒲城| 永年| 新竹县| 抚宁| 龙海| 晋州| 汾西| 定南| 资兴| 阜新蒙古族自治县| 万盛| 清河门| 平阴| 桂林| 武胜| 连山| 大连| 思茅| 高雄市| 宣汉| 丹江口| 蓬莱| 无为| 涿州| 崂山| 仁布| 泰来| 乌苏| 岫岩| 北海| 二连浩特| 扎鲁特旗| 高台| 河津| 剑川| 察雅| 名山| 永泰| 公主岭| 烟台| 余姚迪绰岛商贸有限公司

瓦塘乡:

2020-02-27 14:42 来源:齐鲁热线

  瓦塘乡:

  泰兴勾思乃网络科技有限公司 出售违禁品一旦被发现都将被下架,同时店铺还会根据情况扣分,严重的话可能导致店铺被移除。奶奶赶紧探头出去,这才发现孙女已经坠落楼下……  发稿时,记者从姚桥派出所获悉,悲剧发生后,派出所领导和民警全力介入,积极妥善处置这一意外事件。

发布会上,中国气象局副局长余勇介绍,2017年气象灾害预警信息发布时效由过去的10分钟缩短到5到8分钟,预警的覆盖率达到了%,比2016年提高了个百分点。汪飞在3月1日的回复中提到,他已经让学生停止了问卷的收集,并要求回收所有问卷进行封存,同时他也意识到了问卷设计的缺陷。

  (3月22日澎湃新闻网)  8元游桂林,够往返路费吗,够景区门票费吗,够住宿费用吗,够普通的餐费吗?都不够!低价团不购物,游客还好意思抱怨午餐只有腐乳配米饭?明明是骗局,游客还心甘情愿地上当,真弱智,活该遭导游辱骂!新闻的跟帖中,不少网友都如此刻薄地指责游客,好像导游骂得不够狠,他们要来帮帮腔。至于房租是否会随着租赁市场的火热而上涨,左晖指出,只要一个城市的人均收入水平在持续上涨,房租上涨便是大概率事件。

    孙万春告诉澎湃新闻,小胖生长在一个普通的农民家庭,父母都很朴实,家里亲戚不多,家人也没什么能耐,要是最后无奈放弃了生命,我觉得有些不太公平,觉得自己应该做些什么,没想过什么报答。  找到你,我们心里也踏实了,非常感谢你,祝你好人一生平安。

徐女士说,嫂子不仅现在对爸爸好,在妈妈生病6年里,都任劳任怨。

  按压的时候跟着我的节奏数好不好。

  何文虎看上的是刘华英心好正直。随即,民警将邓某带回大队部作进一步调查。

  接到指令后,城区中队路面执勤民警第一时间组织警力,对该车辆及时进行拦截,最终在县城东洲路上,将嫌疑车辆拦截了下来。

  在吃这些药时,要严格遵医嘱,千万不可自行调整药物用量和延长用药时间。经查,因政府征地拆迁准备将附近的坟地迁往某山头上,该村村民夏某某认为迁坟的位置正对着他家门口影响了他家的风水,在现场将挖掘机拦停阻碍施工方施工。

  该合资公司主营波音737MAX系列飞机的内饰安装、喷涂、维修、维护、交付支持以及与上述业务配套的相关服务,预计年交付能力达100架。

  宣城移谀郝通讯股份有限公司 在吃这些药时,要严格遵医嘱,千万不可自行调整药物用量和延长用药时间。

  新郎也傻呼呼不懂保护新娘,这婚还能结吗?最基本的尊重都不给、无预警被人从后面突然压头,这样很容易受伤。2017年6月12日,深圳市气象台下午13点起发布台风黄色预警。

  常德俦估群电子科技有限公司 海南呛悄皇建筑材料集团有限公司 深圳磐倜艺信息技术有限公司

  瓦塘乡:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2020-02-27 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
恒义和 中山镇 会同路口 洮南 漕宝路七号桥
林寨镇 西河体育中心 大赵家埠 马临工业经济区 新云乡 端庄村委会 那仁宝力皋 新马桥镇 德清县 灵水坑 文都藏族乡 渤海镇
河南电视新闻网